Нові податкові пільги в Туреччині: що це означає для іноземних інвесторів

У травні 2026 року Туреччина ухвалила Закон №7582, який вже називають однією з наймасштабніших податкових реформ за останні десятиліття. Нові правила спрямовані на залучення іноземного капіталу, заможних приватних інвесторів, міжнародного бізнесу та власників активів, які шукають стабільну юрисдикцію для структурування своїх інвестицій. Фактично Туреччина пропонує не окремі податкові пільги, а комплексну систему стимулів для тих, хто готовий перенести сюди частину свого бізнесу, капіталу або податкового резидентства.

20 років без оподаткування іноземних доходів: Однією з найбільш обговорюваних новацій стала нова стаття 20/D Податкового кодексу Туреччини.

Відповідно до нових правил, фізичні особи, які переїжджають до Туреччини та стають її податковими резидентами, можуть отримати звільнення від сплати турецького податку на доходи фізичних осіб щодо доходів, отриманих за межами Туреччини, строком до 20 податкових років. Мова йде про широкий перелік доходів, включаючи дивіденди від іноземних компаній, доходи від оренди нерухомості за кордоном, проценти, роялті, прибуток від продажу іноземних активів та інші види інвестиційного доходу. Для багатьох міжнародних інвесторів це може стати суттєвою перевагою. Особливо якщо врахувати, що стандартна ставка податку на доходи фізичних осіб у Туреччині може сягати 40%.

Легалізація капіталу на пільгових умовах:

Ще одним важливим елементом реформи стала програма добровільного декларування іноземних активів. До липня 2027 року фізичні та юридичні особи можуть перевести до Туреччини кошти, цінні папери, золото та інші активи із застосуванням спеціального пільгового режиму. Ключовою перевагою програми є те, що після належного декларування активів держава гарантує відсутність податкових перевірок та претензій щодо таких активів у майбутньому.

Для інвесторів, які роками формували міжнародні портфелі активів, це може стати зручним механізмом для реструктуризації капіталу та подальших інвестицій через Туреччину. Нові можливості для передачі капіталу наступним поколінням:

• Закон також передбачає спеціальний режим для спадкування та дарування майна особами, які користуються новими податковими пільгами.
• Для таких інвесторів ставка податку на спадщину та дарування може становити лише 1%.
• На фоні багатьох європейських країн, де податки при передачі великих активів можуть бути значними, така модель виглядає досить привабливою для сімейного планування та побудови довгострокових family office структур.

Нерухомість та громадянство Туреччини:

• Окремої уваги заслуговує поєднання нових податкових стимулів із програмою отримання громадянства Туреччини через інвестиції.
• Сьогодні іноземний інвестор може придбати нерухомість на суму від 400 000 доларів США та подати заявку на отримання турецького громадянства для себе та членів своєї сім'ї.
• При цьому законодавство не вимагає постійного проживання в країні для збереження громадянства, а сама процедура зазвичай займає від кількох місяців.
• Поєднання громадянства через інвестиції та нових податкових пільг робить Туреччину особливо цікавою для міжнародних інвесторів, які планують довгострокову присутність у регіоні.

Пільги для міжнародного бізнесу:

• Закон №7582 також містить низку стимулів для компаній.
• Зокрема, для так званих кваліфікованих сервісних центрів, які надають послуги міжнародним групам компаній та працюють з клієнтами в декількох країнах, передбачено відрахування до 95% прибутку з бази оподаткування.
• Для окремих структур, які працюють у Стамбульському фінансовому центрі або спеціальних економічних зонах, розмір пільги може досягати 100%.
• Фактично це дозволяє суттєво знизити ефективне податкове навантаження на міжнародний бізнес.

Туреччина робить ставку на виробництво:

• Ще одним напрямком реформи стала підтримка виробничого сектору.
• Починаючи з 2027 року для компаній, які мають відповідні виробничі дозволи та здійснюють реальну виробничу діяльність на території Туреччини, передбачено знижену ставку корпоративного податку у розмірі 12,5%.
• На фоні загальної ставки корпоративного податку це створює додаткові стимули для міжнародних виробничих компаній, які розглядають перенесення частини своїх операцій до Туреччини.
• Новий пакет податкових стимулів демонструє бажання Туреччини конкурувати за міжнародний капітал не лише за рахунок великого внутрішнього ринку чи вигідного географічного розташування.
• Країна фактично пропонує інвесторам комплексну модель: можливість легалізації активів, отримання податкових пільг, інвестування в нерухомість, оформлення громадянства та створення міжнародних корпоративних структур в одній юрисдикції.

Саме тому багато інвесторів уже розглядають Туреччину не лише як напрямок для купівлі нерухомості, а як повноцінний центр для міжнародного податкового та корпоративного планування.

Команда Antwort Law супроводжує іноземних інвесторів на всіх етапах роботи з Туреччиною - від аналізу податкових можливостей до оформлення громадянства та запуску бізнесу. Ми допомагаємо структурувати капітал, оцінити можливість використання нових податкових пільг, супроводжуємо інвестиції в нерухомість, створення корпоративних структур та питання податкового резидентства. Якщо ви розглядаєте Туреччину як юрисдикцію для інвестицій, релокації або міжнародного структурування бізнесу, звертайтеся до команди Antwort Law. Ми проаналізуємо вашу ситуацію та запропонуємо оптимальне рішення з урахуванням ваших цілей та доступних податкових можливостей.

Лідія Іванова

Міжнародний юрист
Antwort Law